Descubra esta magnífica casa en venta ubicada en el exclusivo coto del Pirul, dentro del prestigioso Residencial Sierra Nogal, en León, Guanajuato. Con un precio de $5,085,000 MXN, esta propiedad seminueva cuenta con 11 años de construcción y se presenta en condiciones impecables gracias a una reciente pintura completa.

Con una superficie total de 166.54 m² y una construcción de 212.34 m², esta casa de dos niveles ofrece un diseño funcional y elegante. En la planta baja, encontrará un recibidor acogedor, medio baño, sala y comedor espaciosos, además de una cocina integral bien equipada con alacena. Completa esta planta un área de lavado y un patio trasero con jardín de pasto sintético, ideal para disfrutar al aire libre. La cochera tiene capacidad para dos autos y la propiedad está equipada con hidroneumático, calentador solar, tanque de gas estacionario, paneles solares y malla electrificada, asegurando comodidad y eficiencia energética.

En la planta alta, la recámara principal destaca por incluir aire acondicionado, baño privado y vestidor. Además, encontrará una sala de TV y entrenamiento, dos recámaras adicionales y un baño completo que atiende a estas habitaciones.

La casa se localiza en una zona residencial con servicios esenciales como agua de grifo, electricidad y pavimento. La orientación suroeste garantiza buena iluminación natural y ventilación. Esta propiedad no solo ofrece un hogar confortable y moderno, sino también una inversión segura en una de las mejores áreas de León.